천장에 물자국이 생겼다면 꼭 윗집 누수일까요?
안녕하세요. 키다리 에어컨입니다.
천장에 물자국이 생기거나 벽지가 젖기 시작하면 대부분 윗층 누수를 먼저 의심하곤 합니다.
하지만 현장에서 점검을 해보면 생각보다 윗집과 전혀 관련 없는 경우도 많습니다.
특히 여름철에는 천장형에어컨 결로가 원인이 되어 천장 누수와
비슷한 증상이 나타나는 사례를 자주 볼 수 있습니다.
벽지 젖음으로 시작된 문의
이번 현장 역시 에어컨 주변 벽지가 젖는다는 문의로 방문하게 되었습니다.
고객님께서는 처음에는 단순 습기 정도로 생각하셨다고 합니다.
물이 떨어지는 것도 아니고 생활하는 데 큰 불편이 없었기 때문입니다.
하지만 시간이 지나면서 천장 벽지에 얼룩이 생기고 검은 곰팡이까지
발생하기 시작하면서 정확한 원인을 확인하고 싶어 연락을 주셨습니다.
작업 전 보양부터 꼼꼼하게 진행
현장 확인 후 가장 먼저 보양 작업을 진행했습니다.
이번 현장은 고양이를 키우는 가정집이었습니다.
천장 점검 과정에서는 먼지나 석고 분진이 발생할 수 있기 때문에
가구와 생활 공간 주변을 비닐로 꼼꼼하게 보양한 뒤 작업을 시작했습니다.
반려동물이 있는 공간일수록 작업 전 준비 과정도 중요하기 때문에 더욱 신경 써서 진행했습니다.
천장 내부를 열어보니 발견된 원인
천장 점검구를 개방하고 내부 상태를 확인해 보니
예상했던 누수 흔적은 발견되지 않았습니다.
대신 냉매배관 주변에서 결로가 발생한 흔적이 확인됐습니다.
배관을 감싸고 있는 보온재 상태를 살펴보니 일부 구간은 보온 성능이 충분하지 않았고
차가운 배관 표면이 외부 공기와 접촉하고 있었습니다.
이로 인해 배관 표면에 물방울이 맺히고 있었으며
발생한 수분이 천장 내부 자재에 스며들면서 벽지 젖음과 곰팡이의 원인이 되고 있었습니다.
천장형에어컨 결로가 무서운 이유
결로는 한 번에 많은 물이 발생하는 문제가 아닙니다.
조금씩 반복적으로 수분이 생기기 때문에 초반에는 발견하기 어렵습니다.
하지만 이런 상태가 수개월에서 수년 동안 이어지면 천장 석고보드가 젖고
벽지가 변색되며 결국 곰팡이까지 번지게 됩니다.
실제로 천장 누수로 오인되어 문의를 주셨다가 점검 결과
에어컨 결로 문제로 확인되는 경우가 적지 않습니다.
보온 보강 작업으로 재발 방지
원인을 확인한 뒤에는 결로가 발생하는 배관 구간을 중심으로 보온 작업을 진행했습니다.
기존 보온 상태를 정리한 후 부족한 부분을 새롭게 보강하고
외부 공기와 접촉할 수 있는 구간까지 추가로 3차까지 마감 작업을 진행했습니다.
단순히 현재 발생하는 결로만 해결하는 것이 아니라
앞으로도 같은 문제가 반복되지 않도록 재발 방지에 중점을 두었습니다.
천장 물자국이 보인다면 원인부터 확인하세요
천장에 물자국이 생겼다고 해서 반드시 윗집 누수 때문이라고 단정할 수는 없습니다.
특히 에어컨 사용량이 많아지는 여름철에는 천장형에어컨 결로가 원인이 되어
벽지 젖음, 천장 곰팡이, 얼룩 등의 증상이 나타날 수 있습니다.
원인을 정확히 확인하지 않은 채 벽지만 교체하거나 곰팡이만 제거하면
같은 문제가 반복될 수 있습니다. 천장 주변에 물기나 얼룩이 계속 발생한다면
근본적인 원인을 확인하는 점검을 먼저 받아보시길 권장드립니다.
키다리 에어컨은 현장 상황에 맞는 꼼꼼한 점검으로
문제의 원인을 찾아 해결해드리고 있습니다.
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